Юридическая экспертиза

Особая роль на нашем портале отводится Экспертному центру, специалисты которого готовы предоставить помощь в решении конкретных задач связанных с недвижимостью и землей, а именно:

- работы над подготовкой  экспертного заключения и направлением их на рассмотрение арбитражных судов всех субъектов РФ, для решения споров по земельным вопросам (специалисты исследуют этот вопрос, подготавливают все документы, анализируют историю развития подобных дел в арбитражной практике);

- специалисты осуществляют юридическую экспертизу в соответствии с установленным порядком, касательно процедуры установления границ муниципального образования или населенного пункта. В своих действиях юристы руководствуются федеральным и региональным законодательством;

- специалисты готовят экспертное заключение, по вопросу соблюдения всех норм права при отказе в ходатайстве изменения вида предназначения земель, или их категории;

- осуществление кадастровой оценки земель, для определенных предприятий, с целью свести к минимуму сумму налогообложения. Кадастровая оценка является определяющим фактором размера арендной ставки. Эта процедура реализуется массовым способом, то есть налогу подлежать земельные участки конкретных предприятий. В связи с этим возможны отклонении в рыночной стоимости земли от рыночной. А этого не должно быть, так как именно рыночная оценка должна быть взята основу кадастровой оценки. Поэтому предприятиям дано право заказывать повторную независимую экспертизу, после опубликования:

- реализация экономической и юридической экспертизы при возникновении споров при самовольном изъятии  земель в муниципальных и государственных нуждах;

- проведения экспертизы регионального законодательства, на его соответствие федеральному аналогу;

-  проведение экспертизы в вопросах, связанных с залогом недвижимости. Для решения подобных задач нужно использовать новые механизмы анализа, следить за «чистотой» всех документов, в юридическом плане,  подтверждающих тот факт, что предприятие действительно является собственником конкретного участка земли, сооружения, или здания;

- проведение экономической экспертизы, которая располагает собой расчет залоговой стоимости фирмы, общей оценки стоимости бизнеса,  включая и оценку объектов недвижимости (все оборудование, станки, транспортные средства, что числятся за предприятием).

- проведения экспертизы неправомерного захвата предприятия.