Что будет с украинской недвижимостью в 2015 году?

Украина сегодня переживает не лучшие времена. Вооруженный конфликт на востоке, ослабление экономики, непопулярные реформы – всё это, мягко говоря, не способствует ведению бизнеса в стране. Кроме того, покупательская способность граждан за последний год значительно снизилась. А на днях произошел еще и обвал курса национальной валюты. Для рынка недвижимости настал сложный период. Многие компании заморозили операции купли-продажи на неопределенное время. Другие же, которым срочно нужно реализовать недавно возведенное жилье, предлагают его по сниженным ценам, со скидками до двадцати процентов. А коммерческая недвижимость и вовсе перестала продаваться.

Ситуация на рынке

По неофициальным данным, в Украине переселенцев с Донбасса сейчас насчитывается от 500 тысяч до 1 миллиона человек. Всем этим людям требуется жилье. Если опустить все моральные аспекты, то, казалось бы, для рынка недвижимости ситуация складывается благоприятно. Но дело в том, что большая часть переселенцев просто не имеют денег на приобретение домов и квартир.

Те единицы, которые располагают материальными средствами, достаточными для покупки недвижимости, тратят их на жилье в ближнем и дальнем зарубежье, создавая такой себе «запасной аэродром» на случай ухудшения ситуации внутри страны. Купить коммерческую недвижимость в Украине становится всё сложнее. Предложений по ее продаже стало в разы меньше.

Строительство новых домов на сегодняшний день практически приостановлено. Остаются лишь те новостройки, что недавно были возведены. Но и здесь не всё обстоит однозначно. Часть домовладельцев решила отложить продажу жилья «до лучших времен». Но даже среди застройщиков не каждый может позволить себе подобную роскошь, как ожидание. Ведь «время − деньги». И поэтому многие из них спешат реализовать недвижимость на первичном рынке как можно быстрее. Потому что цены на нее в ближайшее время могут сильно упасть.