Квартиры у моря
Для многих приобретение недвижимости, например в Сочи, является лишь несбыточной мечтой. Именно стереотипы о высоких ценах, проблемах с недостроенными домами, незаконных этажах отпугивают потенциальных покупателей. На самом же деле хорошая трёхкомнатная квартира у моря может обойтись без возможного риска всего лишь в 6-7 миллионов рублей.
Как выбрать
Перед покупкой стоит определиться, для каких целей приобретается недвижимость. Для пребывания лишь во время отпусков стоит выбирать квартиры, расположенные вблизи побережья и курортных зон. Если планируется длительное или постоянное проживание, лучше обратить внимание на инфраструктуру и перспективы района, в котором находится будущая собственность.
Чтобы сэкономить деньги, рекомендуют покупать квартиры напрямую у застройщиков, то есть без помощи различных агентств. В таком случае надбавка будет составлять лишь 15-20 % от стоимости недвижимости. Но при покупке без посредников стоит учитывать, что риск незаконных и неудачных сделок возрастает. У риэлтерских агентств имеется масса преимуществ. Во-первых, работники данных фирм зачастую осведомлены по поводу возможных проблем и подводных камней, что защищает неопытного покупателя от обмана продавцов. Во-вторых, риэлторы сделают всю работу по сборке документов и по ведению сделки в несколько раз быстрее. Наконец, у многих агентств имеется база непорядочных и ненадёжных застройщиков, что также защитит от недобросовестных сделок. Но юридически подкованные люди во многих случаях не нуждаются в помощи посредников.
Собрав полный пакет документов и учтя все тонкости, можно приступать к оформлению договора купли-продажи и заселению в новую квартиру.
