Как выселить недобросовестного арендатора?

К сожалению, на рынке услуг по аренде недвижимости все чаще встречаются мошенники. Об этом знают все, однако, с каждым годом жертв обмана становится только больше. Причем, данная проблема актуальна не только для арендаторов, но и для арендодателей. Рассмотрим распространенную ситуацию: арендатор не вносит плату за жилье своевременно либо нарушает правила договора, истек срок аренды и т.д. Однако арендатор, несмотря на все, не торопится освободить жилплощадь. Как в такой ситуации должен поступить арендодатель?

У владельца недвижимости, который сдает дома посуточно в Ивано-Франковске, есть две модели поведения, чтобы выселить незадачливого арендатора. Во-первых, попытаться разобраться мирным путем, то есть вступить в переговоры. Какие бы негативные эмоции не вызывал у вас арендатор, все же разумнее будет сначала просто поговорить с ним, выяснить причины, по которым он не платит деньги или не освобождает жилье. Во-вторых, если первый способ не дал положительных результатов, переходим к плану Б — обращаемся в суд.

Следует помнить, что судебные тяжбы могут продлиться долгое время и потребовать дополнительных расходов. На фоне этого, безусловно, более привлекательным кажется первый вариант. Но, насколько он является законным? Дать однозначный ответ на этот вопрос невозможно. Все зависит от того, какие меры применяет арендодатель, чтобы избавиться от нанимателя, каким будет ответное поведение арендатора, а также имеют значение условия, прописанные в вашем совместном договоре.

На практике, при сдаче в — аренду домов в Ивано-Франковске договор предусматривает подобные ситуации. Если арендатор не желает покидать чужое жилище, то арендодатель имеет право заселиться в него же. При этом имущество арендатора фиксируется в описи, его разрешается вывезти, а впоследствии обязательно вернуть, естественно, в первозданном виде.

Понятно, что арендатору, снявшему дом в Ивано-Франковске, подобный расклад вещей не понравится. Бывали случаи, когда наниматели подавали в суд на арендодателей, обвиняя их в воровстве. Зачастую арендаторы проигрывали тяжбы, так как человек, сдавший в аренду жилье, теряет свое время и деньги, портит нервы, пытаясь все решить миром, и у него уже просто не остается выбора, как пойти на крайние меры.

Таким образом, у каждого арендодателя есть несколько путей, с помощью которых можно выселить из своего жилища недобросовестных арендаторов. Каждый сам решает, как действовать.