Коммерческая недвижимость в Европе становится более востребованной

Инвестиции в коммерческую недвижимость на Британских островах возросли по итогам прошлого года более чем на 50%.

В течение 2013 года финансовые вливания в коммерческую недвижимость в объеме были равны 63,8 млрд. долл., что превышает объемы 2012 года на 52,9%. Этот показатель связан в ряду прочего и с прочными позициями Королевства в различных мировых рейтингах по макроэкономическим индикаторам. К примеру, Великобритания находится на 9-ом месте в мире по открытости бизнеса. Перед Великобританией расположена Норвегия, а за ней Австралия. В международном списке инновационных стран Англия расположилась на комфортном 3-ем месте, пропустив в лидеры, лишь Швецию и Швейцарию.

Рентабельность офисной недвижимости в Великобритании составила по итогам 2013 года в среднем 3,75%. Доходность торговых площадей и промышленной недвижимости составляет в среднем 2,5% и 5,5% по итогам прошедшего года, информируют эксперты организации Cushman and Wakefield.

Для сравнения, вложения в коммерческую недвижимость в Австрии по итогам 2013 года составили 820 млн. долл. в 2012 году и 835 млн. долл. в 2013 года, рост составил около 1,8%. Прогнозные данные Cushman and Wakefield говорят о том, что по итогам 2014 года будет наблюдаться дальнейший рост инвестиционных вложений в отрасль недвижимости Королевства. В то же время средняя прибыльность коммерческих площадей в Австрии выше, чем в Великобритании, так по итогам 2013 года она составила 4,8%. В отрасли торговых и индустриальных площадей соответствующий показатель был равен 3,1% и 7,25% соответственно.

Австрия расположилась на 12-ом месте во всем мире по показателю уровня ВВП на единицу населения в стране, перед Австрией на 11-ом месте расположилась Канада, а сразу за ней идет Голландия. По уровню открытости бизнес среды Австрия находится на 29-ом месте в мире, соседями по представленному рейтингу для страны являются Швейцария и Португалия.

По уровню сбалансированности макроэкономических показателей экономика Австрии расположилась на 7-ом месте в планетарном масштабе, в то же самое время на шестом месте находятся Соединенные Штаты Америки, а сразу за Австрией идет Королевство Бельгия. В мировом списке инновационных стран Австрия по итогам прошедшего года заняла 23 место, соседствуя с Японией и Мальтой, соответственно на 22 и 24 местах, которыми также вкладываются крупные инвестиции в науку.