Особенности аренды коммерческих площадей

Начинающие и уже состоявшиеся предприниматели часто сталкиваются с необходимостью аренды помещений для работы. Учитывая, что Санкт-Петербург является крупным деловым и экономическим центром, не вызывает удивления тот факт, что число деловых и бизнес-центров стремительно растёт. Поэтому всё большее число людей интересует аренда офиса в Санкт-Петербурге.

Существует несколько типов коммерческих площадей:

• торговые;
• офисные;
• складские.

От типа площади зависит стоимость аренды. Кроме типа на цену влияет и удалённость от центра города и крупных транспортных узлов, а также вид помещения. В Санкт-Петербурге можно найти офисные площади различного вида. Это и отреставрированные бывшие производства и институты, и переведённые в нежилой фонд первые этажи многоквартирных домов, и современные офисные здания. Выбрав оптимальный вариант, нужно перейти к поиску конкретного помещения.

В центре или на окраине?

Выбор расположения офиса зависит от бюджета организации и причины, по которой требуется новый офис. Если фирма занимается продажами товаров или услуг и предполагается, что клиенты будут добираться до офиса самостоятельно, лучше отдать предпочтение бизнес-помещениям в центре города. Если же офис предназначен для небольшого отдела, например, разработчиков или бухгалтеров, то можно немного сэкономить и арендовать его за пределами делового центра.

На что обратить внимание

Во-первых, необходимо точно решить, какая площадь помещения необходима — в зависимости от числа работников и особенностей их деятельности. Также важно понимать, нужно ли открытое единое пространство типа open space или удобнее использовать более стандартную планировку с раздельными кабинетами.