Перспективы рынка земельных участков Подмосковья
На данный момент подмосковный рынок земельных участков отличается большим разнообразием. Можно без труда оформить участок в Дмитрове и любом другом городе или поселке. Предлагаются и единичные участки, предназначенные для индивидуального строительства, и крупные массивы, подходящие для реализации больших инвестиционных проектов (строительства спорткомплексов, коттеджных поселков, торгово-развлекательных центров и т. п.).
Исторически сложилось так, что наиболее дорогие участки земли располагаются на Новорижском и Рублево-Успенском шоссе. Кроме того, все более привлекательным становится Калужское направление, а также Киевское. Очень популярны участки по Дмитровскому шоссе из-за их близкой расположенности с живописными водоемами.
Наиболее дорогие участки располагаются в зоне двадцатикилометровой удаленности от МКАД. Владельцы земельных участков на этой территории могут без проблем быстро добираться до столицы. Стоимость земельных участков в ближнем Подмосковье несколько дешевле. Это участки, расположенные в сорокапятикилометровой зоне. Самые доступные по цене участки располагаются в дальнем Подмосковье.
Именно в дальнем Подмосковье сейчас имеется возможность приобрести по невысоким ценам очень крупные наделы. Так, почти невозможно отыскать участки менее пятидесяти соток. Стоимость будет зависеть от массы факторов. Среди них: близость земельного участка к водоему, удобный подъезд, наличие электричества.
На рынке подмосковных земельных участков наблюдается следующая тенденция: все большую и большую востребованность приобретают участки земли от 8-10 соток. Ранее подобные наделы считались чересчур маленькими и не представляли интереса для застройщиков. Сейчас же их приобретают очень активно, так как предложения ограниченные, а стоимость больших участков слишком высокая.
Все больше интереса проявляется также к участкам, которые располагаются вблизи городских окраин. К примеру, оформление и сопровождение сделок в Дмитрове все чаще и чаще осуществляется не только в самом городе, но и за его пределами.
