Как правильно арендовать квартиру: 5 основных правил

Современному человеку присуща высокая мобильность, которая сопровождает его практически всю жизнь. Именно поэтому каждый сталкивается с необходимостью аренды помещения. Съем квартиры в Королёве, как и в любом другом городе страны, требует соблюдения определенных правил, чтобы не пожалеть о собственном выборе. И здесь совершенно не важно, планируется арендовать квартиру на сутки или на длительный срок, главное – подобрать правильный вариант.

Советы специалистов

Первое правило – обращение к профессионалам. Именно опытные люди смогут подобрать нужный вам вариант в течение короткого времени. Агентства уже имеют определенную базу квартир, поэтому могут сразу предложить несколько вариантов, рассчитанных на имеющуюся сумму. Но и здесь существуют подводные камни, ведь современный строительный рынок полон афер. Агентства-однодневки, которые предлагают только перечень адресов квартир для аренды, могут сильно портить нервы, ведь берут предоплату, но не гарантируют результат. К тому же услуги агентств обходятся заказчику в 50 или 100% от месячной стоимости аренды.

Далее следует:

• тщательно проверять документы, независимо от того, лично вы ищете квартиру или с помощью профессионалов;
• познакомиться с соседями, чтобы удостовериться в личности владельца квартиры;
• составить договор, который будет иметь силу даже без нотариального освидетельствования, но с подписями сторон и свидетеля;
• провести опись имущества, чтобы владелец не имел права требовать вернуть какую-либо якобы пропавшую вещь;
• обсудить условия возможного досрочного расторжения договора.

В последнем случае речь идет о желании владельца выставить вас на улицу, ведь часто бывает, что хозяин предупреждает о выселении за пару дней. Следует знать, что он совершенно не имеет права выгнать на улицу съемщиков во время отопительного сезона, если они регулярно платят за жилье и имеют заранее оформленный договор.

При этом следует учесть, что по существующему законодательству ремонт любой квартиры, Королев это или Липецк, ложится на плечи арендодателя, поэтому данный пункт необходимо внести в договор. Владелец квартиры имеет право регулярно проверять ее состояние, но только в присутствии съемщиков. И если придерживаться всех рекомендаций, быть бдительным и терпеливым, можно найти наиболее приемлемый вариант по доступной цене и с отличными условиями.