Как приобрести арендуемое жилье?
Арендуемое жилье с выкупом последующем все реже и реже встречается в практике приобретения недвижимости, но все же еще существует. Некоторые арендаторы в итоге решаются на такой шаг, прожив определенный период времени на арендуемой квартире и уже привыкнув к ней за все время проживания.
Вопрос заключается в том, что не все знают, каким же образом так арендовать квартиру, чтобы в последствии ее можно было выкупить у владельца недвижимости.
Ранее арендуемым жильем довольно активно пользовались только лишь студенты да приезжие в чужой город. Однако, в последние годы такая практика стала очень распространенной и у пар семейных, которые после свадьбы не желают проживать с семьей мужа или жены. Да и одинокие работающие люди также очень часто ищут жилье в аренду. Все мы пони маем отлично такую популярность аренды недвижимости. Ведь сегодня настолько высокая стоимость покупки в собственность своего жилья, что многие просто вынуждены долгими годами по арендуемому жилью скитаться.
Но не нужно рисовать себе в голове одни только лишь радужные перспективы арендуемого жилья. Присутствуют здесь как минусы, та к и плюсы. Не такой популярность обладает аренда квартиры с последующим ее выкупом. Все же чаще люди стремятся взять ипотеку или же кредит под жилье. А обусловлена такая невысокая популярность тем, что владельцу квартиры абсолютно нерентабельно продавать квартиру в долгосрочный выкуп. Ведь он и так имеет доход и по сегодняшним меркам вполне приличный, зачем ему себе лишнюю головную боль брать? К тому же, в последнее время стали популярны продажи новостроек. Многие не хотят приобретать жилье на рынке вторичном. Соответственно, получается что и спроса особого нет на аренду жилья с последующим выкупом.
Но свои преимущества все же присутствуют в таком способе приобретения жилья, пусть даже долгосрочном. Ведь мало кто имеет на сегодняшний день необходимые двадцать-тридцать процентов от оценочной стоимости желаемого объекта недвижимости. А ведь все банки и кредитные учреждения именно эти проценты и предлагают нам уплатить, да и вообще, это не столько предложение банков, сколько обязанность перед ними. Поэтому люди договариваются с владельцами жилья о аренде с последующим выкупом, ведь согласитесь, это также не рассрочка, которую необходимо уплатить равными суммами на протяжении тридцати шести месяцев.
Для того, чтобы в последствии, не оказалось никого обиженного, необходимо заключить нотариальный договор. Не жалуйте денег на его подписание и заверение, не нужно доверять такому хорошему домовладельцу. Мошенников очень много.
