Самостоятельно арендовать жилье
Наверное, каждый сталкивался с арендой недвижимости. Снимают жилье для разных целей – на время учебы, в отпуске, для постоянного проживания, когда не имеют возможности купить свою квартиру. Но в наши дни нередко попадаются мошенники на рынке недвижимости. Вот почему следует знать, как арендовать жилье без посредников.
Каким образом снять жилье от собственника без агентства?
Имеется несколько способов поиска подходящего жилья без помощи посредников: подавать объявления во все печатные издания; самостоятельно заняться расклейкой объявлений о желании аренды; выяснить у всех знакомых, не сдает ли кто-нибудь квартиру; обзванивать по всем подходящим вариантам.
Аренда в несколько этапов
Тот, кто собирается самостоятельно снимать жилье, должен понимать, какие трудности могут возникнуть с процедурой аренды. Когда арендатор не осторожничает, есть вероятность, что он останется не только без денежных средств, но и без квартиры.
Процедуру снятия жилья можно условно поделить на несколько этапов:
- Поиск. Сначала нужно определиться в каком районе собираетесь снимать жилье, после этого уже можно просматривать предложения
- Проверка документов. Когда подходящее жилье подберете, проверьте, имеет ли владелец право сдавать в аренду этот объект
- Условия договора. Понадобится с арендодателем обсудить все условия соглашения: стоимость, срок и другие немаловажные факторы
- Заключение сделки. На этом этапе происходит подписание соглашения и оплата платежа с распиской
Виды мошенничества
На любом этапе каждого могут обмануть, поэтому необходимо уметь распознавать мошеннические действия.
После выбора вариантов можно приступить к предварительному осмотру квартиры. Делается это, чтобы не допустить вероятности показа подставного жилья. К тому же уточняйте всегда адрес у собственника, а пройдя в квартиру, проверьте соответствие номеров на дверях соседей.
При осмотре жилья попросите собственника показать вам все документы, которые подтверждают право пользования квартирой и паспорт. Владелец может показать свидетельство о наследовании или праве собственности, а еще договор обмена, дарения на это жилье.
Но следует понимать, что в бумагах, как правило, стоит фамилия того, кто предоставляет вам паспорт. Вдобавок обратите внимание на фотографию, чтобы не было следов переклеивания.
Если в правоустанавливающих бумагах указано несколько владельцев, то выясните, согласны ли они на сдачу этой квартиры.
Источник новости http://allmozg.ru
