На чем чаще всего обманывают
Если в общем взять все ранее известные ухищрения и уловки нерадивых и нечестных риэлторов, которые каким-либо образом связаны с мошенническими действиями, невыполнением всех оговоренных в договоре условий, вымогательством, то лидирующую позицию, скорее всего, займет такой вид продажи недвижимости, как срочный выкуп.
Практически все существующие агенства недвижимости практикуют подобную услугу. Суть ее заключается в том, что абсолютно любая недвижимость, в частности квартира, может вполне приобретаться на протяжении например недели или двух. Но в таком случае ее стоимость будем немногим ниже, чем, к примеру, рыночная. А вы понимаете, что такая ситуация на руку только лишь риэлторам.
Еще одним распространенным видом обмана является аренда коммерческой недвижимости или же жилья непосредственно. Всегда и во все времена рынок, касающийся аренды любого вида недвижимости, был довольно криминализированным. И если сравнивать два вида действий с недвижимостью — аренда и продажа-покупка жилья, то первый привлекает к себе взгляды большего числа мошенников и аферистов. Организовать подобную аферу не так уж и сложно при наличии смекалки и некоторых раздумий. Как арендаторы, так и арендодатели не всегда хотят вносить в бюджет соответствующие налоги и пошлины, они на них существенно экономят. А развитию мошеннических действий по отношению к объектам аренды также еще и в некоторой степени способствуют правила регистрации необходимых прав на недвижимость, которые есть на сегодняшний день. И вот здесь уж и есть где разгуляться душе нерадивого мошенника и афериста. Почетное третье место в нашем рейтинге занимает непосредственно приобретение или продажа недвижимости. Если верить всезнающей статистике, то каждая пятнадцатая сделка из всех заключаемых сделок посредством мошеннических действий обречена на успех. И то, мы говорим сейчас о тех сделках, которые имели место быть зарегистрированным. А что на самом деле происходит — мы даже боимся предполагать. Скорее всего эта статистика немного видоизменилась бы.
