Продажа частного дома: подводные камни
Недвижимость в Липецке всегда пользовалась спросом, что связано с инфраструктурой и мощным развитием города. Липецк развивается, постоянно расширяя свои границы, прибавляя количество новостроек. Можно воспользоваться ситуацией и построить собственный дом, и при необходимости купить бетонные кольца перейти сюда, а можно и обзавестись уже готовой недвижимостью. Но для начала следует продать уже имеющееся жилье, а продажа может быть связана со многими рисками.
Правила продажи
Самое главное, про что нельзя забывать, это документальное оформление сделки. Именно для законности проведения операции следует пригласить опытного юриста, который сможет взять на себя ответственность по оформлению каждого документа и проверки на соответствие в необходимых инстанциях.
- Продавать недвижимость можно самостоятельно, а можно воспользоваться услугами посредника. С одной стороны это:
- ускорит процесс продажи;
- минимизирует риски;
- увеличит спрос и, соответственно, цену.
- Но с другой стороны, владелец вынужден будет отдать определенный процент посредникам, что не всегда выгодно. Для самостоятельной продажи следует пройти следующие этапы:
- Оценить дом при помощи специалиста.
- Подготовить владение к продаже, выделив все наиболее яркие места и убрав ненужное для взгляда потенциальных покупателей.
- Составить объявление и правильно разрекламировать собственность.
- Приветливо отвечать на звонки и предлагать дом клиентам.
- Торги и получение аванса.
- Подготовка документов и освобождение квартиры для покупателя.
На стоимость частного дома влияют многие факторы, включая использованные для строительства материалы. Поэтому, если есть желание продать собственный дом по выгодной цене, следует позаботиться о наличии качественных стройматериалов еще до начала строительства. Например, приобретая кольца железобетонные, нужно перейти на проверенный сайт, где качество товара гарантируется, а доставка предусматривает целостность перевозимого груза.
