Расходы на ремонт при покупке недвижимости: как сэкономить?
После покупки или строительства квартиры, комнаты, дома практически каждый сталкивается с необходимостью сделать ремонт. Кто-то делает косметический ремонт, кто-то подходит к проблеме глобально и решает делать евроремонт, в любом случае это затратно. Новые собственники обычно в курсе, что у них есть право на имущественный вычет на квартиру, дом, но мало кто знает, что есть возможность сэкономить, вернув 13% от расходов на ремонт через налоговую инспекцию. Правда есть ряд условий:
1. Если приобретается вторичное жилье, то расходы на ремонт, к сожалению, учесть не получится. Это вопрос переделки: стены обветшали, обои старые и не того цвета, линолеум лопнул. Государство же считает, что в квартире, покупаемой с рук, ремонт есть, а качество ремонта никого не волнует.
2. Совсем другая ситуация при покупке недвижимости в строящемся доме либо при самостоятельном строительстве. Согласно налоговому законодательству все расходы по ремонту можно учесть при получении имущественного вычета.
Причем вернуть можно со стоимости всех приобретенных строительных и отделочных материалов: обои, клей, штукатурка, шпаклевка, плитка, плинтус, цемент, различные смеси, краски и так далее.
Важным условием получения возврата является наличие в договоре упоминания, что жилье приобретается без отделки, но это только для новостроек. А если Вы строите дом самостоятельно или с помощью нанятой бригады строителей, то условий никаких нет.
Если Вы привлекаете строителей, которые оказывают услуги по ремонту и отделке помещений, то вернуть можно и со стоимости их услуг. Конечно если, нанимались строители, оказывающие свои услуги официально, по договору.
Чтобы сэкономить на ремонте, надо заполнить и подать декларацию 3-НДФЛ на вычет в налоговые органы.
Возможностей оформить налоговый вычет на недвижимость и ремонт много. Существуют сервисы, которые позволяют дистанционно получить заполненную декларацию, не выходя из дома, например, сервис «ВсеВычеты.Ру».
Процесс оформления занимает не более 1 часа, зато за счет вырученных денег, можно приобрести бытовую технику в дом, частично или полностью оплатить услуги рабочих по ремонту, ну или просто съездить отдохнуть.
