Выбираем дом мечты: на что обратить внимание?
Каждый человек имеет четкое представление о том, как должен выглядеть дом его мечты. Какие у него будут стены, что будет видно из окна, как будут расположены комнаты. Все это стоит учитывать при подборе вариантов, когда приходит время купить новостройку в Николаеве.
Первое, с чем нужно определиться при поиске квартиры: в доме из какого материала вы хотите жить? Этот вопрос далеко не праздный. В зависимости от вида строительного материала, дом будет обладать лучшими или худшими тепло- и звукоизоляционными свойствами, долговечностью в эксплуатации и экологичностью.
Дом, возведенный из кирпича, это качество, проверенное временем. В последнее время, из кирпича строят элитные или малоэтажные дома ввиду его дороговизны и длительности возведения здания.
Главное достоинство панельных домов – быстрота возведения. К минусам квартиры в панельном доме относится ограниченность, а иногда и невозможность перепланировки и слабая звукоизоляция между стенами.
Перспективное и динамично развивающееся направление – каркасно-монолитные дома. Это современные технологии, соединившие в себе достоинства кирпичных и панельных домов.
Также поинтересуйтесь, из какого материала выполнены перегородки в квартире. Если это пеноблоки, будьте готовы к некоторым бытовым неудобствам. Например, забить гвоздь в такой материал – задача не из легких.
Продажа новостроек Николаева может осуществляться как без отделки помещения, так и с черновой или муниципальной отделкой. Уточните этот нюанс у застройщика. Если планируете купить новостройку в Николаеве и заняться дизайном помещения по своему желанию, идеальным будет вариант квартиры без отделки.
В квартиру с черновой отделкой, конечно, сразу въехать и жить не получится, зато можно оформить интерьер комнат в соответствии со своим вкусом. Ну, а квартира с ремонтом от муниципалитета хоть и выглядит скромно, но имеет неоспоримое преимущество: владелец может заселяться сразу после оформления договора.
В беседе с застройщиком обязательно выясните:
- Наличие необходимой инфраструктуры;
- Наличие в подъезде лифта и его качество;
- Где именно будет расположен мусоропровод: в доме или на улице , рядом с квартирой или в отдельном крыле.
Важно: перед тем, как подписать акт о приемке квартиры, тщательно проверьте качество отделки. Если имеются несоответствия нормам ГОСТа и санитарным нормам, вы вправе не принимать квартиру до устранения застройщиком ваших претензий.
Сайт Etag.com.uaпоможет выбрать квартиру, оптимально подходящую вашим ожиданиям, а, также, предоставит полезную информацию по любым интересующим вопросам.
