Как правильно сдать квартиру?

Процесс сдачи жилищной площади в аренду — это такой нелегкий процесс, который требует багажа определенных знаний. Прежде чем приступить к этому действию, необходимо все тщательно продумать и взвесить.

Для начала нужно хотя бы немного ориентироваться в рынке недвижимости, в юридических аспектах этого дела. Это поможет вам получить желаемую плату за жилье и не оказаться в убытке. В этой статье рассмотрим некоторые пункты, которые помогут вам не натолкнуться на подводные камни в сфере сдачи жилищной площади в аренду.

Правильная оценка

Прежде чем сдать жилье в аренду вам нужно выяснить его предварительную стоимость. Для этого вам стоит воспользоваться либо помощью специальных агентств, либо самостоятельно изучить предложения в этом сегменте рынка путем просмотра газет или различных Интернет-порталов.

Обратите внимание, что для вас жилищная площадь может и быть наиболее хорошо расположенной и так далее, но она не обязательно будет таковой для потенциального арендатора. Именно поэтому лучше воспользоваться мнением независимого эксперта, за услугами которого вы можете обратиться в агентство недвижимости.

Ведь бывает и так, что люди неправильно оценивают свое жилище и пытаются сдать его по весьма завышенной цене. Так они в лучшем случае найдут арендатора, который не разбирается в рынке недвижимости или же сильно торопится, а в худшем их квартира так и не найдет жильца.

Мебель

Вечный вопрос. Многие люди, которые собираются арендовать квартиру рассчитывают на то, что мебель там уже будет. Старые ненужные вещи, которые не понадобятся арендатору, лучше убрать, если не выкинуть, то, например, вывезти на дачу. Есть и такой вариант, что человек заедет со своей мебелью. В любом случае перед заключением договора необходимо обговорить вопрос о наличие или отсутствие мебели.

Заключение договора

При подписании договора будьте крайне внимательны. Не забудьте включить в него такие пункты, как:

• Сроки
• Сумма оплаты
• Кто будет платить за коммунальные услуги
• По какому курсу валюты будет производиться дальнейшая оплата

А еще другие интересующие вас вопросы, так как в дальнейшем поменять что-нибудь будет весьма проблематично. Обязательно регистрируйте договор в уполномоченном юридическом учреждении.

Итак, в процессе сдачи в аренду жилья торопиться крайне нежелательно. Так же не стоит выбирать арендаторов по половому, национальному или еще каким-либо признакам. Просто встретьтесь с потенциальным арендатором, побеседуйте с ним и вы поймете, тот ли это человек, который вам требуется.

Источник http://rusuristonline.ru