Покупатели новостроек
Как в данный момент обстоят дела на рынке недвижимости? И как тот или иной покупатель влияет на уровень спроса квартир в строящихся домах? Такого рода прогнозы не могут основываться на поведении определенного человека. За основу берется массовая статистика.
Благодаря всемирной сети, все больше людей начали разбираться в жилищном вопросе и стали более подкованы в плане покупки определенной недвижимости. Такие прогнозы помогли сделать ученые, которые исследовали интернет и категории людей, посещающих сайты недвижимости.
В частности, значительно вырос спрос на новостройки Тернополя. Специалисты объясняют это доступностью информации на тематических сайтах. Подробные сведения по вопросу недвижимости можно найти на сайте Etag.com.ua.com.
Из всех покупателей можно выделить два типа. Первые интересуются классом люкс и предъявляют к искомому самые высокие требования, а вторые ищут экономные варианты, способные сберечь семейный бюджет, но при этом находящиеся в хорошем состоянии.
Итак, первая группа людей, о которых написано выше, обычно желает избавиться от своей старой квартиры и приобрести новую — наилучшего качества. Вторая категория не торопится с выбором, готова ждать самого выгодного варианта и отдает предпочтение соотношению цены и качества.
Покупатели недвижимости
Финансовый кризис довольно серьезно повлиял на рыночную стоимость недвижимости и в то же время видоизменил общие поведенческие факторы покупателя элитного жилья. В частности, цены на люксовые квартиры стали более стабильными, а потенциальный клиент — более сдержан в запросах. Можно также отметить, что сейчас продажа новостроек в Тернополе ничуть не снизилась и даже приобрела какое-то постоянство.
Следует отметить различные категории покупателей и то, как из-за кризиса изменились их потребности. К примеру, на 1 процент больше владельцев бизнеса стали приобретать элитное жилье и на 4 процента больше — топ-менеджеров крупных организаций. Чего нельзя сказать о директорах зарубежных компаний и представителях шоу-бизнеса. Число покупателей среди них упало в два раза.
Возраст тех, кто приобретает элитные квартиры, с наступлением кризиса тоже изменился. Сейчас обладатели такого жилья не младше 38 лет, в то время как раньше их возраст начинался от 32.
Мужская часть населения приобретает такую недвижимость в разы чаще женской. При этом семейных пар стало больше, чем в прошлые годы. Радует состоятельность населения, потому как ранее 23 процента квартир приобретались с помощью ипотечного кредитования, а сейчас этот показатель составляет лишь 12 процентов.
