Срочная продажа квартиры: основные моменты
В жизни человека случаются разные обстоятельства, и часто бывает так, что необходимо как можно быстрее продать жилую недвижимость. Причины могут быть разные, но важно подойти к этому вопросу со всей долей ответственности, ведь в данном случае любая мелочь имеет значение, особенно когда речь заходит при решении юридических аспектов. Если осуществлять продажу через обычные риэлтерские фирмы, то процесс поиска покупателя может затянуться на длительное время, а именно оно имеет первостепенное значение. Сейчас на рынке представлено множество компаний, готовых осуществить срочный выкуп квартир, но как среди них выбрать именно ту, которая произведёт весь процесс максимально быстро и без лишних проволочек?
На что нужно обратить внимание при срочной продаже недвижимости?
Существует большая разница между компаниями, занимающимися подбором для вас покупателя, и теми, кто выкупает непосредственно у вас за свои деньги, предлагая приемлемую сумму за ваш дом или квартиру.
Второй вариант позволяет осуществить продажу в течение одного или двух дней, что является максимально гибким вариантом из всех возможных. При этом нужно понимать, что за такую экономию времени придётся заплатить: как правило, стоимость выкупа у вас недвижимого имущества будет ниже рыночной, зато вы получите деньги практически сразу после заключения соглашения.
На цену повлиять в таком случае значительно сложнее, ведь её будет устанавливать специальный человек – оценщик. На основе его рекомендаций компания будет выкупать ваше жильё.
При выборе посредника обращайте внимание на те, которые работают на рынке не первый год, сумевшие заручиться опытом и значительной репутацией на своём поприще. Чем больше их база клиентов и прочнее связи, тем проще вам будет иметь с ними дело.
Изучите внимательно все документы, вчитывайтесь, а лучше уточняйте каждый пункт договора. Помните, что ваша подпись означает автоматическое соглашение с их принципами работы, и это может значительно повлиять на решение суда не в вашу пользу при возникновении различных проблем.
Следуя этим правилам, вы значительно обезопасите себя от действий недобросовестных компаний на рынке недвижимости.
