Аренда квартиры: способы избежать мошенничества

Сейчас уже трудно кого-то удивить мошенничеством, когда оно сплошь и рядом, а особенно популярно оно стало с арендой недвижимости, где существует много уловок, с помощью которых можно «развести» доверчивых клиентов. Качество этих уловок с каждым годом становится все лучше, как и качество автомобильных багажников thule. Именно поэтому нужно знать определенные правила съема квартир, которые помогут избежать мошенничества и потерь личных сбережений.

Агентства

Во многих городах сложилась такая ситуация, что без участия агентства недвижимости найти подходящую по цене и условиям квартиру для аренды стало просто невозможно. Поэтому арендаторам приходится обращаться к услугам агентов, среди которых могут быть и мошенники.

Есть одно золотое правило по работе с агентствами – никогда не платите деньги наперед! Оплата осуществляется только в том случае, если была просмотрена арендуемая квартира и заключен соответствующий договор аренды. Все другие случаи – это маневры мошенников, которые хотят получить деньги за непредоставленные услуги.

Договор найма квартиры

Именно этот документ дает право арендатору на законных основаниях быть собственником квартиры на арендованный срок. Но чтобы все было законно, первым делом необходимо убедиться, что договор заключался с лицом, которое имеет права на арендуемую квартиру. Для этого арендатору должны быть предъявлены все соответствующие документы.

Следующий шаг – проверка договора найма на соответствие гражданскому кодексу. В договоре должен быть указан:

• адрес арендованной квартиры;
• цена услуги;
• сроки внесения арендной платы;
• срок действия аренды;
• обязанности арендатора;
• паспортные данные обеих сторон;
• условия расторжения договора.

Заключение такого договора – это как качественная летняя резина для машины, которая является гарантией безопасности на дороге.

Также при подписании договора стоит подписать акт приема-передачи квартиры, где должны быть указаны все дефекты и недостатки жилья. Этот документ будет гарантией того, что в дальнейшем собственник не выдвинет никаких обвинений, в случае обнаружения этих недостатков.

И последнее правило – все финансовые расчеты с хозяином проводите посредством расписок, где нужно указывать дату и сумму, выплаченную за услугу съема недвижимости. Этот документ также является защитой от нападок недобросовестных хозяев, которые могут «забыть» про своевременную выплату и потребовать произвести ее повторно.