Юридические аспекты выбора новой квартиры
Приобретение недвижимого имущества – это серьезный шаг. При этом многие люди относятся к этому шагу поразительно неосторожно. Покупка квартиры – это дело, при котором необходимыми будут юридические услуги.
Для чего нужна консультация у юриста? В первую очередь для того, чтобы выяснить, безукоризненно ли чиста история покупаемой квартиры с юридической точки зрения. После осуществления сделки купли-продажи нередко всплывают весьма неприятные подробности. К примеру, бывают случаи, когда объявляется еще один собственник квартиры, который возражает против продажи, а потому сделка в конечном итоге аннулируется.
В чем же заключается ошибка тех людей, которые стали жертвами подобной ситуации? Они холили и лелеяли мечту о приобретении собственной квартиры, копили деньги или тратили время на получение кредита, а после этого просто решили сэкономить на услугах профессиональных агентств недвижимости и юридической фирмы.
Покупая квартиру, нужно обращать внимание на множество моментов. В первую очередь необходимо попросить все имеющиеся на квартиру документы, а также документы, которые подтверждают личность собственника и его право на владение продаваемой квартирой. Таким образом, перечень документов получается внушительным. Самостоятельно проверить их на подлинность и отсутствие каких-либо подвохов вы просто не сможете. Необходимо обратиться либо в агентство недвижимости, либо к юристу.
Заключать сделку купли-продажи необходимо с максимальной осторожностью. Речь идет об очень внушительной сумме. Экономия же на услугах специалистов будет слишком мелкой, чтобы быть хоть как-то оправданной в случае какого-либо подвоха со стороны продавца.
Непременно побеседуйте не только с самим собственником, но и с вашими будущими соседями. Также выясните, часто ли продавалась квартира, вступал ли кто-то в права наследования. Важно разобраться совершенно со всеми нюансами – лишь в этом случае вы потратите деньги не впустую.
