Предпродажная подготовка квартиры
Говоря о продаже недвижимости, каждый потребитель неизменно задается вопросом относительно того, стоит ли тщательно подготавливать жилье, вычищать и убирать его. Однозначного ответа не существует, поскольку все зависит от покупателя. В некоторых случаях, когда стоимость товара является минимальной, и владелец спешит с реализацией, помещение могут купить сами непосредственно риэлтерские агентства. Впоследствии они самостоятельно подготовят жилье, сделают косметический ремонт, тем самым повышая рыночную стоимость. При этом, конечно, нет смысла готовить объект. Его купят и грязным, захламленным.
Но если продажа квартир в Подольском районе осуществляется при условии, что владелец собственности планирует получить максимальную прибыль, то ему придется хорошо потрудиться. Не стоит верить мнениям, что квартира не изменит своих финансовых показателей, если она будет чистой. В действительности аккуратное помещение привлекает намного больше, некоторые покупатели могут даже решиться на покупку при условии, что ваш вариант хуже другого. Но поскольку помещение чистое и аккуратное, это сразу привлечет внимание.
В процессе уборки совсем не обязательно залазить во все углы и дальние закутки. Для начала необходимо избавиться от посторонних запахов. Неприятные запахи могут сразу испортить впечатление. Люди с ярко выраженной аллергической реакцией вообще не смогут ознакомиться с объектом, так как не смогут войти внутрь.
Если имеются насекомые – тараканы, земляные блохи или клопы, то предварительно от них нужно избавиться. Причем не следует пробовать сделать это самостоятельно, вызовите дезинфекторов, которые быстро решат проблему. После дезинфекции квартиру нужно хорошенько проветрить, чтобы опять-таки избавиться от посторонних запахов. Более того, если этого не сделать, то нахождение в помещении может негативно отразиться на здоровье.
Также нужно выбросить мусор. Иногда эта процедура не проводится, поскольку владелец полагает, что какие-то вещи могут пригодиться следующему хозяину. На самом деле это верный подход, но есть такие предметы, которые уже вообще нельзя использовать. От них и нужно избавиться.
Последним шагом будет освобождение пространства. Чем меньше стенок и шкафов стоит в помещении, тем больше оно будет казаться визуально. Соответственно, вынесите все громоздкие предметы, чтобы покупатель чувствовал себя более уютно.
